Kom igång

Låna Pengar Till Kontantinsats

Enligt lag så får ett bolån endast bestå av 85 % av köpeskillingen för huset, resterande 15 % måste husköparen stå för själv. Denna andel kallas för kontantinsats.

I alla fall så har man inte hela kontantinsatsen disponibelt på kontot. Kanske har man en stor del av den men behöver ett lån för en liten del som är kvar, eller så har man inte haft tid att spara till kontantinsatsen men vet att man skulle ha råd med att amortera på ett lån till den. Då kan det vara bra att veta att lån till kontantinsatsen finns att tillgå.

Lån till kontantinsatsen är privatlån utan säkerhet. Vad är säkerhet? Med ett lån utan säkerhet kan du låna pengar till vad som helst, och däribland för att betala för kontantinsatsen på ett hus. Dock så finns det några saker man bör känna till innan man går vidare med ett lån. Viktigast är att veta att räntan på lån utan säkerhet är högre än den som man får när man ansöker om bolån. Det är eftersom att bolånet använder huset som "säkerhet" för lånet, medan blancolånet (lånet utan säkerhet) inte har någon säkerhet som styrker lånet överhuvudtaget. För mer information om hur det fungerar att låna pengar till kontantinsatsen, klicka här.

För att komma igång med ett lån till kontantinsatsen, klicka här. För att begränsa din sökning efter specifika typer utav lån, så som lån trots betalningsanmärkningar eller lån som inte är högkostnadskrediter, bocka för preferenserna i filterlådorna ovanför listan.

Klicka här för att komma igång.

Svea Ekonomi

Bästa kontantinsatslånet för December 2022

Svea Ekonomi erbjuder privatlån, bolån och många andra lösningar för privatpersoner och företag. Sveas lån sträcker sig från 10 000 kr upp till 400 000 kr vid privatlån och från 50 000 kr till 9 200 000 kr vid bolån. Du får räntegaranti, personlig rådgivning och kan även köpa till betalskydd. Vid privatlån kan även betalningsanmärkningar godtas.

Vid ett lån på 200 000 kr, återbetalningstid 7 år med en nominell ränta på 7,90 % (effektiv ränta 8,94 %) ger en totalkostnad på 260 988 kr för lånet (3 107 kr per månad, 84 avbetalningar). Startavgift: 395 kr, aviavgift: 0 kr.

Hur mycket vill du låna?

Filtrera för:
Sortera efter
Mest relevant
Lägst ränta (genomsnittlig) Ett räntespann, till exempel: 2,95% - 333,31%, betyder inte att du kommer få den lägsta räntan. En individuell bedömning avgör räntan. Den genomsnittliga räntan visar minsta ränta, plus högsta ränta, för att få fram ett genomsnittligt värde på räntan. Lån med låg genomsnittlig ränta visar på en god möjlighet till låg ränta.
Lägst ränta
(spann)Räntespann visar lånen som har lägsta möjliga räntan. Kom ihåg att det inte är garanterat att du får den lägsta räntan när du ansöker.
Högst beviljandegrad
Nyast
  • Svea Ekonomi

    Lån mellan10 000 -
    400 000 kr
    Effektiv ränta6,9% -
    25,95%
    Löptid2 år -
    15 år
    min. Ålder20
    Bet anm OK
    Samla lån
    Trots Kronofogden

    Svea Ekonomis grundkrav:

    • Minst 20 år
    • Folkbokförd i Sverige
    • Inkomst på minst 180 000 kr/årMåste ha en årsinkomst på minst 180 000 kr/år. Önskar du låna 200 000 kr eller mer så måste du ha en medlåntagare som tjänar minst 90 000 kr/år. Vid betalningsanmärkningar så får du bara låna mindre belopp, dock så är inkomstkravet också mindre då: 120 000 kr/år.
    Räkneexempel: Vid ett lån på 200 000 kr, återbetalningstid 7 år med en nominell ränta på 7,90 % (effektiv ränta 8,94 %) ger en totalkostnad på 260 988 kr för lånet (3 107 kr per månad, 84 avbetalningar). Startavgift: 395 kr, aviavgift: 0 kr.
  • Komplett Bank

    Lån mellan10 000 -
    500 000 kr
    Effektiv ränta4,9% -
    9,9%
    Löptid30 dgr -
    12 år
    min. Ålder20
    Direkt Utb.
    Utbetalning samma dag till alla storbanker under öppettider.
    Utb. Dygnet runt
    Samla lån

    Komplett Banks grundkrav:

    • Minst 20 år
    • Folkbokförd i Sverige
    • Inga betalningsanmärkningar
    • Inget aktivt skuldsaldo hos Kronofogden
    Räkneexempel: Vid ett lån på 140 000 kr, återbetalningstid 5 år med en nominell ränta på 10,25 % (effektiv ränta 11,47 %) ger en totalkostnad på 182 246 kr för lånet (3 037 kr per månad, 60 avbetalningar). Startavgift: 495 kr, aviavgift: 35 kr/avi.
  • Enkelfinans

    Lån mellan5 000 -
    600 000 kr
    Effektiv ränta2,95% -
    26,50%
    Löptid1 år -
    20 år
    min. Ålder18
    Bet anm OK
    Medsökande
    Samla lån
    Låneförmedlare

    Enkelfinans grundkrav:

    • Minst 18 år
    • Folkbokförd i Sverige
    • Inkomst på minst 10 000 kr/mån
    • Inget aktivt skuldsaldo hos Kronofogden
    Räkneexempel: Vid ett lån på 225 000 kr, återbetalningstid 10 år med en nominell ränta på 5,95 % (effektiv ränta 6,12 %) ger en totalkostnad på 299 078 kr för lånet (2 492,32 kr per månad, 120 avbetalningar). Startavgift: 0 kr, aviavgift: 0 kr.
  • Sambla

    Lån mellan5 000 -
    600 000 kr
    Effektiv ränta3,01% -
    22,59%
    Löptid1 år -
    15 år
    min. Ålder18
    Bet anm OK
    Medsökande
    Samla lån
    Låneförmedlare

    Samblas grundkrav:

    • Minst 18 år
    • Folkbokförd i Sverige
    • Inkomst på minst 8 400 kr/mån
    • Inget aktivt skuldsaldo hos Kronofogden
    Räkneexempel: Vid ett lån på 150 000 kr, återbetalningstid 12 år med en nominell ränta på 6,4 % (effektiv ränta 6,59 %) ger en totalkostnad på 215 282 kr för lånet (1 495 kr per månad. 144 avbetalningar). Startavgift: 0 kr, aviavgift: 0 kr.
  • Lån & Spar Bank

    Lån mellan50 000 -
    500 000 kr
    Effektiv ränta5,13% -
    9,39%
    Löptid2 år -
    12 år
    min. Ålder18
    Direkt Utb.
    Utbetalning samma dag till alla banker under öppettider.
    Samla lån

    Lån & Spar Banks grundkrav:

    • Minst 18 år
    • Folkbokförd i Sverige
    • Inkomst på minst 250 000 kr/år
    • Inga betalningsanmärkningar
    • Inget aktivt skuldsaldo hos Kronofogden
    Räkneexempel: Vid ett lån på 205 000 kr, återbetalningstid 10 år med en nominell ränta på 3,19 % (effektiv ränta 3,32 %) ger en totalkostnad på 262 855 kr för lånet (2 187 kr per månad, 120 avbetalningar). Startavgift: 495 kr, aviavgift: 35 kr/avi.
  • Behöver du hjälp med att hitta en långivare som passar?Klicka här för att begränsa din sökning.

    Avida Finans

    Lån mellan10 000 -
    500 000 kr
    Effektiv ränta5,95% -
    21,95%
    Löptid1 år -
    15 år
    min. Ålder20
    Bet anm OK
    Kontokredit
    Samla lån

    Avida Finans grundkrav:

    • Minst 20 år
    • Folkbokförd i Sverige
    • Inkomst på minst 150 000 kr/årVid betalningsanmärkning krävs en årsinkomst på minst 180 000 kr/år.
    • Inget aktivt skuldsaldo hos Kronofogden
    Räkneexempel: Vid ett lån på 100 000 kr, återbetalningstid 5 år med en nominell ränta på 9,9 % (effektiv ränta 10,67 %) ger en totalkostnad på 127 800 kr för lånet (2 130 kr per månad, 60 avbetalningar). Startavgift: 179 kr, aviavgift: 10 kr/avi.
  • Coop Bank

    Lån mellan15 000 -
    500 000 kr
    Effektiv ränta3,76% -
    10,36%
    Löptid2 år -
    15 år
    min. Ålder20
    Medsökande

    Coop Banks grundkrav:

    • Minst 20 år
    • Folkbokförd i Sverige
    • Inkomst på minst 240 000 kr/år
    • Inga betalningsanmärkningar
    • Inget aktivt skuldsaldo hos Kronofogden
    Räkneexempel: Vid ett lån på 90 000 kr, återbetalningstid 8 år med en nominell ränta på 4,90 % (effektiv ränta 5,50 %) ger en totalkostnad på 111 051 kr för lånet (1 165 kr per månad, 96 avbetalningar). Startavgift: 0 kr, aviavgift: 20 kr/avi.
  • Spargo Finans

    Lån mellan10 000 -
    150 000 kr
    Effektiv ränta10,64% -
    29,99%
    Löptid1 år -
    10 år
    min. Ålder20
    Direkt Utb.
    Utbetalning samma dag till alla storbanker förutsatt att låneansökan skickas in innan 11:00 måndag till torsdag och 10:00 fredagar.

    Spargo Finans grundkrav:

    • Minst 20 år
    • Folkbokförd i Sverige
    • Inkomst på minst 120 000 kr/år
    • Inga betalningsanmärkningar
    • Inget aktivt skuldsaldo hos Kronofogden
    Räkneexempel: Vid ett lån på 20 000 kr, återbetalningstid 1 år med en nominell ränta på 9,84-21,60 % (effektiv ränta 18,89-29,99 %) ger en totalkostnad på 21 937 - 22 987 kr för lånet (1 828-1 915,58 kr per månad, 12 avbetalningar). Startavgift: 595 kr, aviavgift: 19 kr/mån.

Vad är kontantinsats?

Uppdaterad av Johan K.

Idag så måste du betala en kontantinsats för att få ett huslån eller billån. Kontantinsatsen ska vara 15 procent av hela köpesumman om du köper en bostad och 20 procent om du köper en bil. Har du inte lyckats spara tillräckligt med pengar så kan du dock låna pengar till handpenning. Den här typen av lån kräver ingen säkerhet, och det brukar gå snabbt att få in pengarna på kontot.

Bolånetak påverkar storleken på kontantinsatsen

Den lagstadgade kontantinsatsen riskerar att sätta käppar i hjulet för många människor. Bolånetaket infördes 2010 eftersom de svenska hushållen hade så pass stora skulder att omvärlden började uttrycka oro och sätta press på de svenska politikerna. Reglerna innebär att max 85 procent av en bostads värde får finansieras med ett traditionellt bolån. Har du hittat ett drömhus som kostar 2 000 000 kr? Då har du förhoppningsvis fått ett bolånelöfte från din bank som gått med på att ge dig ett bolån på 1 700 000 kr. Har du lyckats spara pengar under flera år eller haft turen att få ett stort arv så kanske du redan har de återstående 300 000 som behövs till kontantinsatsen. Är du däremot ung eller har haft en trasslig ekonomi under några år så kan bolånetaket bli din värsta fiende.

Privatlån till kontantinsatsen

Vill du köpa ett hus eller en bil så kommer du märka att det är hopplöst att få lån utan kontantinsats. Du kan dock finansiera kontantinsatsen med ett privatlån/blancolån.

Fördelarna med ett privatlån är att du bestämmer själv vad pengarna ska användas till. Nackdelarna med privatlån är att räntorna är mycket högre än räntorna vid bolån. Dock så kan det vara en lösning för den som har råd med att amortera på ett privatlån och ett bolån men bara inte har sparat pengar till att betala för kontantinsatsen.

Med ett privatlån och ett bolån har du två lån att amortera av på, så du måste vara helt säker på att du har tillräckligt med inkomst för att klara amorteringskostnaderna. Du behöver också vara på det klara med hur lång tid det kommer ta dig att betala tillbaka lånet och vad den effektiva räntan är.

Att tänka på innan man lånar till kontantinsatsen

Ett privatlån kan skona en från att behöva spara pengar under flera års tid för att ha råd med en bostad. Under tiden som man sparar så kanske huspriserna stiger ytterligare och helt plötsligt så behöver man spara ännu mer pengar för att ha råd med att flytta.

Flytten kan behöva skjutas upp med flera år, eller aldrig hända om man har otur, även fast man har råd med att amortera av på två lån under tiden. Vidare så kanske huset man så gärna velat köpa köps av någon annan, pga att man inte hunnit spara tillräckligt med pengar till kontantinsatsen. Ett privatlån kan hjälpa en med detta dock så behöver man veta några saker innan man lånar.

  • Var säker på att du långsiktigt kommer att kunna amortera av på två lån.
  • Prioritera att betala tillbaka privatlånet innan bolånet eftersom räntan på bolånet är mycket lägre.
  • Under tiden som du inte letar hus är det alltid bra att spara pengar inför ett tillfälle som detta. När du väl hittar ett hus så kan du använda egna besparingar, tillsammans med ett lån för att finansiera hela kontantinsatsen. Det är bättre att använda så mycket av ens besparingar som man kan till kontantinsatsen och endast låna till det som blir över.
  • Se om det finns ett billigare hus som du har råd med för att undvika ett lån till kontantinsatsen. På så vis så sparar du pengar på räntekostnader i samband med lånet till kontantinsatsen.

Läs mer: Hur räknar man ut räntan på ett lån?

Av

Johan K.

Johan K.

Ekonomirådgivare, över 4 års erfarenhet, examen Örebro Universitet.

Vanliga frågor och svar

Kan man låna pengar till kontantinsats?

Ja. Med privatlån utan säkerhet kan man låna pengar för att betala av kontantinsatsen på huset.

Vad är lån utan säkerhet?

I finansiella sammanhang talas det ofta om så kallade blancolån—ett lån där ingen säkerhet krävs och där låntagaren sjä...

Hur mycket i lån kan man ha?

Ett blancolån är ett lån utan krav på någon säkerhet och som också kallas för privatlån. Hos en enskild aktör kan du of...

Vilket är det billigaste kontantinsatslånet?

Hos PayUp ser du enkelt räntan på olika kontantinsatslån. Välj lånet som passar dig och ditt räntekrav. Klicka här för att börja.